Business事業内容
Management管理業務
基本的管理業務
1.募集条件の提案
2.レインズ・SUUMO・HOME'S・at home（atbb）などネット媒体による広告掲載、当社ホームページへの情報掲載、協力会社への物件紹介
3.入居者審査・契約更新等手続き
4.入居時に立ち会いし、室内の現状確認及び建物・設備等の使用上指導説明を行う
5.入居後における不備・トラブル・クレーム等の対応
6.建物における不備・トラブル・クレーム等の対応
7.解約時に立ち会いし、室内の現状確認、敷金返還及び補修費負担割合の提案と清算
8.契約金及び更新契約金の集金と一時保管
9.本物件に関わる各鍵の保管
10.24時間緊急トラブル対応サービスへの登録
11.2週間に1回以上業務の進行状況をオーナー様に報告
管理システム
入居率保証制度
- 中国支社 グループ会社であるTRANSFORM CAREER株式会社は販売職に特化した人材派遣業務を行っており、中国にも人材募集の支社を構えております。
- TRANSFORM CAREER株式会社 中国現地より日本語が堪能する人材を募集し、派遣社員として日本へ派遣します。
- TC商事 管理物件に空室がある場合、TC商事は社宅としてTRANSFORM CAREER株式会社に紹介し、契約代行を行います。
- オーナー 空室を最速に埋め、家賃収入が安定です。
Rent賃貸仲介
東京都内の充実した不動産ネットワークを活かし、立地や間取りなどご要望や今後のライフプランに合わせた住まい探しをお手伝いいたします。
また、オフィスや店舗、工場、空き地などビジネスでの活用で賃貸物件をお探しのお客様もご相談ください。
ご入居までの手続きはもちろん、お住まいになられる際のリフォームや店舗改修・改装工事のご相談など幅広く柔軟に対応いたします。
TC商事では、お客様が描く理想のライフスタイルを実現するため、お客様のご要望に寄り添う物件探しを徹底しています。
Buy / Sell売買・買取
当社独自の不動産ネットワークを活かし、東京都全域をはじめ、埼玉・神奈川・千葉など一都三県の不動産購入、不動産売却をサポートいたします。
お客様の目線に立ち、売買の目的に合わせてご満足いただける不動産取引を実現します。
売買
海外・国内二つの市場にアピールできる
海外向け仲介
- 集客方法 SNS
- 海外グループ会社のネットワーク
- 海外でのセミナーや展示会
国内向けの仲介
客付業者様に対し1%の報酬をお支払い→他社でも紹介してくれるよう動機付けによって物件が早く売れる。＊物件対応地域 東京23区（千代田区・目黒区・港区・渋谷区・世田谷区を優先）
買取
東京都内限定
1.早急に現金化したい
2.債務整理・任意売却
3.事件・事故・訳あり物件
4.周囲の方に知らずに売却したい
5.査定次第で自社買取致します（1-3営業日）
Consulting不動産コンサルティング
空き地の活用や不動産投資、収益物件の管理や出口戦略など実りある将来のために、不動産のプロフェッショナルとしてサポートいたします。
お客様の不動産にかかわる「要望」や「迷い」、「悩み」のすべてに対して、夢の実現、不安の解消をサポートいたします。
常にお客様の視点を大切にし、将来を寄り添うパートナーとして信頼し、お任せいただけるよう誠意をもって対応いたします。